Код на обявата :
2640
Местоположение :
к.к.Св. св. Константин и Елена, град Варна,
Вид имот :
КЪЩА
Цена
€
495,000
За :
Продажбa
Св.Св.Константин и Елена
Живуща площ:
216 кв.м.
Дворно място :
481 кв.м.
Вид строителство :
Тухла
Етажи :
2
Състояние:
БДС
"Елиз дом" предлага на вашето внимание новопостроена модерна къща с 4 спални, намираща се в близост до кк."Св.Св.Константин и Елена" /750 м./.
Къщата е проектирана на два етажа с РЗП 216 кв.м. + 31 кв.м склад (в сутерена) и панорамна покривна тераса 40 кв.м. Разполага с просторен дневен тракт (42кв.м) с веранда, четири слънчеви спални ( две от които са със собствени баня с тоалет), 4 санитарни помещения, перално, килер и дрешник, покривна тераса с панорамна гледка.
✓ Гараж за два автомобила и две паркоместа. Гаражът със 5 метрова секционна врата на немската фирма Novoferm и автоматично задвижване на King gate. Плъзгащ се телескопичен портал с автоматика на Benninka.
✓ Фасадата на къщата е топлоизолирана с каменна вата 10 см с материали на Baumit, скатния покрив е топлоизолиран с 25 см каменна и минерална вата, вентилиран,с пластифицирана ламарина, покривната тераса е завършена с испански гранитогрес по системата на двоен под.
Фасадата е комбинация от облицовка със светъл травертин, детайли от еталбонд и бяла силиконова мазилка, стъклени парапети.
✓ Достъп по асфалтов път /подход от три улици/, до спирка на градски транспорт (100м).
✓ Канализация.
Инсталирани са 4 kW /11 бр/ фотоволтаични панели на Sharp с хибриден инвертор, които основно ще се използват за отопление на вода , както и ще облекчават ел. потреблението
Положени са трасета за подови климатици и термопомпа за производство на битова топла вода и водно подово отопление на целия първия етаж и във всички бани и мокри помещения.
✓ Площ на дворното място: 481 кв.м. Дворът е озеленен в стил – японска градина, верандата е покрита с декинг от масивна южноамериканска дървесина. Дъждовните води се събират в резервоар, от който водата се използва за поливане , както и е изградена автоматична поливна система на Rainbird.
✓ Срок за въвеждане в експлоатация – септември 2023 г.